Działki znajdują się w kompleksie działek niezabudowanych,
Nie wszystkie wyceniane działki są przyległe względem siebie – są rozproszone o promieniu kilkudziesięciu metrów. Deniwelacja całego terenu jest niewielka. Teren nie jest podmokły. Nie występują tzw. podziemne kurzawki. Brak jest oddziaływania szkód górniczych. Brak jest podziemnych przewodów światłowodowych oraz militarnych.
Działki nie są obecnie ogrodzone i nie są uzbrojone w media (z wyjątkiem działki nr 396/58 – media podstawowe w pobliżu zachodniej granicy).
Nieruchomość nadaje się do zabudowy - zgodnie z wytycznymi wynikającymi z obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
